לא כל עבודת שיפוץ או צבע מתאימה לתמחור לפי מטר. בעמוד זה תמצאו הסבר מעשי מתי שיטה זו משתלמת, מתי היא עלולה לייקר את העבודה, ואיך לבחור את צורת התמחור הנכונה
שיטת תמחור לפי מטר נפוצה מאוד בענף השיפוצים, אך לא תמיד היא הבחירה הנכונה. בעוד שבמקרים מסוימים היא מאפשרת שליטה תקציבית וחישוב מדויק, במקרים אחרים היא עלולה לגרום לחריגות מחיר או לאי־בהירות מול הקבלן.
העיקרון פשוט: תשלום לפי שטח מבוצע בפועל. אך בפועל, עבודות שיפוץ וצביעה כוללות לא רק שטח, אלא גם זמן, הכנה, גישה, רציפות עבודה וסוג המשטח. לכן, ההחלטה לעבוד לפי מטר צריכה להיעשות בהתאם לאופי הפרויקט ולא רק לפי גודלו.
כאשר מדובר בעבודות נקודתיות וברורות (קיר, מסדרון, אזור אחד)
בפרויקטים מדורגים שבהם לא כל השטח מטופל בבת אחת
בעבודות תחזוקה שוטפות במבנים או נכסים להשכרה
כאשר היקף העבודה ידוע מראש וקל למדידה
בשיפוצים מורכבים עם שלבי עבודה רבים
בעבודות שדורשות הרבה תיקונים, הכנות והפסקות
בפרויקטים שבהם אין רצף עבודה ברור
כאשר קשה להגדיר מראש את היקף העבודה בפועל
במקרים כאלה, מחיר כולל לפרויקט עשוי להיות ברור, בטוח ולעיתים אף זול יותר בטווח הארוך.
גם כאשר בוחרים לעבוד לפי מטר, חשוב להבין שהמחיר אינו אחיד. עבודות צבע בלבד שונות מעבודות הכוללות תיקוני טיח, החלקות, הסרת שכבות ישנות או הכנת תשתית. בנוסף, גובה הקירות, נגישות, כמות פתחים ומצב המשטח משפיעים על זמן העבודה – ולא רק על השטח.
בשנת 2025, מחירי שיפוץ וצביעה לפי מטר משתנים בהתאם לאופי העבודה:
עבודות בסיסיות: החל מ־120 ש״ח למ״ר
עבודות עם הכנה ותיקונים: 180–250 ש״ח למ״ר
עבודות מורכבות או משולבות: עשויות להגיע ל־300 ש״ח למ״ר ואף יותר
לא. לעיתים מחיר לפי מטר נראה נמוך, אך בפועל כולל פחות עבודות הכנה ויוצר תוספות בהמשך.
אם העבודה ברורה, קצרה וממוקדת – מטר מתאים. אם מדובר בפרויקט עם משתנים רבים – עדיף מחיר כולל.
כן. יש מקרים שבהם חלק מהעבודה מתומחר לפי מטר וחלק במחיר קבוע.
מה בדיוק כלול במחיר, אילו עבודות הכנה נדרשות, והאם יש סעיפים שעלולים להתווסף בהמשך.
בהחלט. היא מונעת אי־הבנות ומגדירה גבולות ברורים לשני הצדדים.
